2月28日，连山召开“农文旅体康”融合高质量发展大会暨“三地活化”改革提速推进会，重点提出要加快推进“三地活化”改革，因地制宜盘活土地资源，探索山区县乡村振兴的新路径。

连山召开“农文旅体康”融合高质量发展大会暨“三地活化”改革提速推进会。

“三地活化”指的是将“农村承包地”“宅基地”和“农村集体经营性建设用地”资源活化利用。其中的背景，是因为连山山多地少、缺乏产业，随着大批青壮年人员外出打工，老房子长期闲置、村集体建设用地缺乏管护、房空人荒就成为了阻碍乡村发展的主要问题。因此，连山近年积极尝试以“三地活化”唤醒乡村活力，目前有不少项目已初见成效。

永和镇石坪村

石坪村是连山永和镇桂联村下辖的自然村，至今约有三百年历史。近年，随着村民生活水平的提高，家家户户都盖了新房，原先30多栋老旧房子都闲置了起来，周边的大片耕地也一度处于丢荒状态。

2022年开始，连山另辟蹊径，将石坪村的土地统一流转给专业运营公司。运营公司采用“工程施工设计+采购+施工+维护”的模式，对石坪村进行开发运营，活化了30栋闲置民居、300亩耕地，培训了30名本地村民管家。通过改造，昔日破旧衰败的石坪村，如今已成为游客接待中心、乡村咖啡屋、公共餐厅、样板民宿等新设施，小乡村变成了“网红打卡点”。

改造后的石坪村成为旅游胜地。

石坪村的活化大力促进了农民就业增收。首先，乡民可通过出租闲置民居、耕地获得长期稳定的租赁收入。其次，运营公司对赋闲在家的村民进行培训，让他们当上了“民宿管家”“咖啡师”“乡村厨娘”，实现了在家门口就业。据统计，石坪村集体经济收入由2021年2.5万元增长到2022年的15.5万元，实现了乡村旅游与文创的共生共荣。

石坪村项目是连山实践“三地活化”的典型成功案例，接连得到新华社等央媒的关注报道。去年，广东省农业农村厅印发通知，要求全省各地市农业农村局认真学习借鉴连山石坪村“三地活化”改革的经验做法，因地制宜探索更多农村“三地活化”改革路径，助推“百千万工程”。

石坪村。

莲塘狮舞文化产业基地

连山太保镇莲塘村拥有深厚的醒狮历史文化底蕴和丰富的楠竹资源。近年，连山积极探索如何将“非遗”传承与发展壮大村集体经济相融合，把莲塘村的闲置校舍，改造成结文创产品、研学、乡村旅游于一体的综合性传统文化传承基地。

该基地总建筑面积2147平方米，内设手扎工艺、彩绘、缝纫等车间，采取“乡村振兴车间+公司+合作社＋农户”的运营模式，邀请非遗传承人和彩扎技艺人在车间授课，免费对有兴趣从事彩扎、彩绘、缝纫等加工的村民进行岗位培训。

莲塘狮舞文化产业基地。

自项目落地以来，基地共举办了12期传统文化民间手工艺制作、火狮框架制作、火狮彩绘制作等培训班，带动当地80余名村民在“家门口”就业。据悉，该项目产业基地目前可提供200余个就业机会，估计每月收入可达3000元左右。

作为连山“三地活化”的又一成功案例，莲塘狮舞文化产业基地把自然资源和传统文化转化为发展优势，不仅盘活了农村闲置资源，降低了企业建设成本，缓解了招工难的问题，还方便连山富余劳动力就地就近就业，增加了村民和村集体的收入，实现多方共赢。

培训。

壮瑶风采非遗工坊

壮锦是连山的特色民俗工艺，“十月山城灯火明，家家织锦到三更”描绘的就是曾经福堂镇太平村人人织锦的全盛时期。在但随着时代发展，许多老一辈的织娘，因织锦制作成本高、生产效率低、面料应用范围窄、销售渠道滞后，都逐渐放弃了这项手艺。因此，上世纪90年代后，壮锦的传承和保护已几乎停滞。

近年，有连山青年运用“三地活化”的思路，返乡成立了“连山壮瑶风采锦绣专业合作社”，组织引导村民们通过人才、资金、土地入股，将闲置用地建设为合作社非遗传承工坊、非遗展示馆和非遗研学基地。

为了解决壮锦技艺传承困境，合作社以“统一培训、统一生产、统一设计、统一物料、统一销售”的方式严格把控壮锦生产品质。近两年，合作社对近千名贫困家庭留守妇女进行工艺和知识培训，同时帮助她们售卖壮锦作品，以“送培在家，就业在家”的方式助力当地贫困村民增收致富。

壮锦培训班。

此外，该工坊通还与高校合作共建乡村振兴服务基地，每年输送100多名高质量学生设计师团队与乡村织娘合作，通过多年的产学研相结合途径，间接带动村民致富奔康。目前，连山壮瑶风采锦绣专业合作社间接带动980人就业，学员最高一年增收达5万多元。

2022年，在第八届中国国际“互联网+”大学生创新创业大赛总决赛中，连山壮瑶风采锦绣专业合作社联合高效，以“壮瑶风采——引领锦衣华服时代新风”为主题，将合作社与太平村民们共同打造的“非遗+三地活化+合作社+农文旅”乡村振兴新模式，带上国际大赛的舞台，与全球高校共同提供未来社会发展新道路。

连山壮锦获奖。

最终，项目从来自111个国家和地区的院校的340余万个参赛项目中脱颖而出，以⼩组赛排名第二的成绩荣获总决赛金奖，是赛道内唯⼀荣获金奖的非遗类项目，也是大赛八年来⼴东粤北地区的国赛首金。

千年壮锦，一梭一线，交织着民族地区的创富梦，也续写着民族非遗技艺的血脉。连山正以一个又一个的“三地活化”案例，推动小山区县走上高质量发展道路。

连山县委书记许崇砚表示，连山要在目前“三地活化”经验的基础上守正创新，以更大力度，稳步推进“三地活化”改革探索提速，着力破解城乡建设发展用地难问题；继石坪村“三地活化”示范点之后，要打造一批以高楼村绿野仙踪项目为代表的“三地活化”改革探索升级版，坚持以盆景带动风景，以点带面辐射带动全县各镇村“三地活化”改革探索，实现联农带农惠农富农目标。

 【策划】高永彬

【见习记者】陈咏韶

【来源】南方农村报