房东因租户患癌要求提前搬离，合理吗
资本掌舵人
2024-09-11 19:57:46
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文| 默 达
近日有一桩租房纠纷闹上了热搜。北京一房东发现租户患晚期癌症，担心其去世后房屋成“凶宅”卖不出好价钱，遂用各种理由迫使其搬离，一时引发争议。
尽管带有一定迷信色彩，但“凶宅”一说在民间确实被部分人接受。有人认为“意外死亡则为凶宅”，有人则觉得“只要是有人去世就不吉利”，说法不一，这也是为何有部分网友理解房东的担忧。然而，以此为由就要“赶人”，也未免太过分了。
于情，租客是病人、是弱势一方，将其驱逐出门太过冷漠，缺乏换位思考、着实伤人。
于理，“避凶宅”的本质是担心房子“卖不出好价钱”，但房东的吃相未免太过难看。发现租户患癌后，单方面解除合同；商定收房日期后，又不愿意支付违约金；被告知“隐瞒病情”不属于违约后，又指责对方“不配合看房”。显然，这些要求并不占理。
于法，“避凶宅”实则站不住脚。尽管市场交易会因民间风气产生波动，但法律在房屋租赁一事上从未要求“告知病情”。
异地求医本不易，临终关怀需真情，社会应给予这些患者多一些包容与尊重。近年来，多地设立“临终关怀”病房，相关提法出现在医疗、养老政策中，许多社会工作者投身其中，网络上也有众多温馨鼓励的话语。
以点带面，可期对冲部分来自市场的风险和误读，释放更多善意。
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